Emlak Piyasasında Sarsıcı Gelişme: Birden Fazla Konuta Ek Vergi Geliyor

Konut sahiplerini yakından ilgilendiren bir vergi düzenlemesi gündemde. Yapılacak yeni düzenleme ile birlikte, sahip olunan konutların değerine göre belirlenecek vergi artacak. Özellikle yüksek fiyatlı konut sahiplerini etkileyecek olan bu değişiklikle birlikte, ikinci ve sonraki konut alımlarında daha yüksek oranda vergi ödemesi öngörülüyor.

Konut sektöründe yapılacak yeni düzenlemeler kapsamında, birden fazla evi olanların vergi yükü artacak. Vergi oranlarının konut değerine bağlı olarak belirleneceği düzenleme, özellikle ikinci ev sahiplerini etkileyecek. İlk konut alımında uygulanan yüzde 4 verginin, ikinci ve üçüncü konut alımlarında artması planlanıyor.

Habertürk yazarı Rahim Ak, konut alımlarındaki vergi düzenlemelerinde değişiklik beklentilerini dile getirdi. Şu anda konut satın alırken tapu harcı yüzde 2 satıcıdan, yüzde 2 alıcıdan olmak üzere toplamda yüzde 4 harç alınmakta. Edinilen bilgilere göre düşünülen düzenlemede ise vatandaş ilk evini satın alırken ödemesi gereken harç yüzde 4 olacak. İkinci ev alımında bu tutarın muhtemelen bir kat artması bekleniyor. Üçüncü, dördüncü hatta daha fazla ev alımında ise bu oranın birkaç kat daha artabileceği ifade ediliyor.

Vergi düzenlemelerindeki bu olası değişiklik, konut piyasasında hareketliliğe neden olabilirken, yeni konut alımları öncesinde dikkatli bir değerlendirme yapılması öneriliyor.