Sektörden Haberler
TCMB, Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi’ni yayıml...
TCMB’nin yeniden başlattığı Merkezin Güncesi’nde paylaşılan “Gayrimenkul Fiyatlarına İlişkin Yeni Bir Gösterge: Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi” adlı blog yazısı, Özgül Atılgan Ayanoğlu, Ezgi Deryol, Erdi Kızılkaya ve Duygu Konukçu Çelik tarafından hazırlanmıştır. Yazıda, küresel finansal kriz döneminde ticari gayrimenkul fiyatlarının konut fiyatlarına göre daha sert düşüş ve yüksek oynaklık gösterdiği vurgulanmıştır. Ticari gayrimenkul fiyatlarının ekonomideki değişimlere daha duyarlı olduğu tecrübesi, bu fiyatların izlenmesinin önemini …
TSKB Araştırma Raporu: Konut Satışları 2015’ten ...
Konut satışlarındaki düşüş, TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş tarafından yayımlanan “Bir Bakışta Konut Piyasası 2023” raporu ile açığa çıktı. Genel Müdür Makbule Yönel Maya, 11 aylık dönemde gerçekleşen konut satışlarının 1.087.349 adetle, 2015’ten bu yana en düşük seviyeye indiğini belirtti. Bu durum, 2023’te konut satışlarında %15’lik bir gerilemeye işaret etti. Raporun vurguladığı önemli bir veri ise ipotekli satışların toplam satışlar içindeki oranının %16’ya düşmesi oldu. …
Emlak Piyasasında Sarsıcı Gelişme: Birden Fazla Konuta...
Konut sahiplerini yakından ilgilendiren bir vergi düzenlemesi gündemde. Yapılacak yeni düzenleme ile birlikte, sahip olunan konutların değerine göre belirlenecek vergi artacak. Özellikle yüksek fiyatlı konut sahiplerini etkileyecek olan bu değişiklikle birlikte, ikinci ve sonraki konut alımlarında daha yüksek oranda vergi ödemesi öngörülüyor. Konut sektöründe yapılacak yeni düzenlemeler kapsamında, birden fazla evi olanların vergi yükü artacak. Vergi oranlarının konut değerine bağlı olarak belirleneceği düzenleme, özellikle …
2024’te Konut Piyasasında Beklenen Yeni Kredi Pa...
Bakanlıkların yeni politikaları ve uygulamaları, konut fiyatlarında gözlemlenen düşüşü tetikleyerek emlak piyasasında önemli bir hareketlilik yarattı. Bu süreçte dikkatleri çeken konu ise yeni kredi paketiyle birlikte konut fiyatlarının geleceği oldu. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, konu hakkında yaptığı açıklamada, yeni yılda da konut fiyatlarında düşüş trendinin devam edeceğini belirtti. Akçam, Mayıs ve haziran aylarında öğrencilerin ayrılmasının ardından piyasanın yine stabil bir …
Kiralardaki Yüzde 25 Zam Sınırlaması Kalkıyor: Bakan Ş...
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2023 yılında gündemi meşgul eden konulardan biri olan kira artışlarına ilişkin önemli bir açıklama yaptı. Kiralardaki yüzde 25 zam sınırlamasının kaldırılacağını duyuran Bakan Şimşek, bu kararı geçtiğimiz günlerde basına kapalı bir toplantıda açıkladı. 2024 yılına kadar geçerli olan ve barınma krizi yaşayan kiracıları koruma amacı güden bu sınırlama, artan tartışmaların ardından Hazine ve Maliye Bakanı tarafından sonlandırıldı. 2023, …
Prefabrik Ev ve Konteyner Alımında Yüzde 1 KDV Uygulam...
Prefabrik ev ve konteyner alımlarında uygulanan yüzde 1 KDV avantajının sona ermesine sayılı günler kala, sektörde büyük bir talep patlaması yaşanıyor. Bu yılın sonuna kadar devam eden KDV avantajı, özellikle Kahramanmaraş merkezli yaşanan depremlerin ardından, Cumhurbaşkanlığı tarafından 14 Şubat’ta alınan bir kararla gündeme gelmişti. Karara göre, afetzedelerle ilgili kurum ve kuruluşlara 31 Aralık’a kadar prefabrik ev ve konteyner teslimatlarında yüzde 1 KDV uygulanması öngörülmüştü. …
Özhaseki: Türkiye’de Fay Hatları Üzerinde Yapıla...
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde yaptığı konuşmada, İstanbul’daki deprem riskine karşı önemli açıklamalarda bulundu. Özhaseki, Türkiye genelinde fay hatları üzerinde yapılaşmaya kesinlikle izin vermeyeceklerini belirtti. Meclis’te geçen yasadan dolayı kentsel dönüşümde İstanbul’un önünün açıldığını ifade eden Bakan, İstanbul’daki yol haritasının belirlendiğini vurguladı. Bakan Özhaseki, Türkiye’nin deprem ülkesi olduğunu vurgulayarak, fay hatları üzerinde yapılaşmaya izin vermeyeceklerini vurguladı. Zemin sıvılaşması olan …
Çevre Bakanlığı’ndan Devrim Niteliğinde Adım: Bi...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye genelinde yapıların kontrolünü sağlamak amacıyla inovatif bir adım atarak “Bina Kimlik Sistemi”ni hayata geçirdi. Bu sistem sayesinde, binalarda olası sorunlar önceden tespit edilecek ve çeşitli kaçak durumları önüne geçilecek. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 144 bin yapıda bu sistemin başarıyla uygulandığını vurgulayarak, bina içi olumsuz durumların belirli periyotlarla kontrol edilmesinin sağlanacağını ifade etti. Özelmacıklı, bu sistemle birlikte …
Hatay’da Depremzedelere Yeni Yaşam Kapıları: Yıl...
Hataylı depremzedeler için beklenen geri sayım başladı! Son depremin etkisiyle hasar gören Hatay’da, 33 farklı noktada deprem konutlarının yapımı hızla devam ediyor. Planlamalara göre, yıl sonunda 6 bin 979 ev, hak sahiplerine teslim edilerek depremzedelerin yeni yaşamlarına başlamaları hedefleniyor. Hatay, 6 Şubat’ta meydana gelen ve 11 ilde etkili olan depremlerle büyük bir sarsıntı yaşamıştı. Bu felaketin ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla harekete geçen …
TÜİK Verilerine Göre Kasım Ayında Türkiye’de Kon...
Türkiye genelinde kasım ayında konut satışlarındaki belirgin düşüş, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son verilere yansıdı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,6 oranında azalarak 93 bin 514’e gerileyen konut satış sayısı, sektördeki durgunluğu gözler önüne serdi. Kasımda en fazla konut satışının gerçekleştiği şehir İstanbul oldu. 15 bin 187 konut satışıyla İstanbul, yüzde 16,2’lik bir paya sahipken, Ankara ve İzmir sırasıyla 8 bin …